建筑工程房地产

　　建筑工程房地产法律事务部

　　山西管辅律师事务所建筑工程房地产法律事务部团队成员多年来致力于房地产及建设工程类相关法律事务的专业化服务，熟悉建筑工程及衍生领域的法律、法规、政策及指导性判例，由很强的实务经验，能够为房地产、建筑类企业提供专业化的法律服务。

　　业务范围：

　　一、代理建设工程纠纷、机械设备租赁、房地产产权纠纷等各类案件以及衍生领域案件的诉讼、仲裁。

　　二、担任建设单位、施工单位、劳务公司的常年法律顾问

　　1、帮助、指导顾问单位建立健全合同管理等有关制度；

　　2、帮助、指导顾问单位逐步建立工程项目风险管理机制；

　　3、提供法律咨询意见、解答法律询问、进行法制宣传，并根据顾问单位的需要和安排对公司人员进行法律培训；

　　4、协助顾问单位建立公司法务部；

　　5、协助陪同商业谈判、提供咨询、起草、审查合同服务；

　　6、为顾问单位工程项目建设、管理、索赔、竣工验收、质量保修等环节提供法律咨询服务；

　　8、担任全年法律顾问，优先接受委托，代理诉讼、仲裁活动，在个案代理中以70%的优费方式收取律师费；

　　9、其他相关法律服务。

　　三、提供专项法律服务，全程跟进具体项目，提供建设项目全过程的法律咨询服务

　　1、提供咨询意见，以利于委托单位对实施项目的事实情况，法律环境，可能风险合理客观的评估；

　　2、参与项目法人单位对本项目的招标投标工作，审查招标条件，并提供相应的法律意见；

　　3、审查本项目合同文件，起草本项目重要的合同专用文本，参与项目的实质性谈判，并在谈判结束后，以书面建议形式将有关意见提供给委托单位；

　　4、帮助项目建立规范的合同管理体系，健全完备合同管理机制，形成有效的项目合同管理网络；

　　5、对工程建设过程中因承包单位或监理等原因影响工期，造成经济损失的事实，协助本项目有关人员及时办理签证确认、索赔工作；

　　6、对合同履行过程中合同变更、设计变更等影响工程量的事实，协助本项目有关人员及时作好签证确认工作，并提出相关法律意见；

　　7、就项目建设过程中存在的问题（如工期的延误、工程停建、缓建、材料采购或供应、工程质量、施工安全、工程款支付、验收程序等）及时向甲方提出法律意见；

　　8、在合同履行过程中，针对承包单位提出的索赔报告，参与反索赔谈判，并提出法律意见；

　　服务方式

　　一、代理诉讼和仲裁；

　　二、代理各类纠纷的协商和调解；

　　三、提供法律咨询；

　　四、担任企业的常年法律顾问；

　　五、担任企业某一项目专项法律顾问，为企业提供专项房地产法律服务：如起草、审查合同、参与谈判、代理某种手续、对企业及项目进行资信核查、参与公司的组建或改制等；

　　六、为房地产项目的销售提供法律服务；

　　部门寄语：法制理念与法治精神是社会物质繁荣与秩序稳定的基石，管辅律师竭诚为当事人提供优质、高效的法律服务。